Belle villa 4 chambres située dans un quartier calme et agréable

Rue d'Ormont 79 - Châtelet 6200

4 2 Garage Parking Terrasse EPC D

Offre àpd. 345 000 €

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa familiale qui vous séduira par ses volumes et son cadre de vie 🌿


🔥 Les atouts qui font la différence :
✔️ Grand séjour lumineux
✔️ Cuisine équipée
✔️ 4 belles chambres
✔️ 2 salles de bain
✔️ Garage + caves
✔️ Terrasse + très grand jardin 🌳
✔️ Quartier calme & proche des commodités


💡 Confort au rendez-vous :
✔️ Double vitrage
✔️ Électricité conforme
✔️ Chauffage central + chaudière à condensation
✔️ Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore
✔️ PEB : D


💰 Faire offre à partir de 345.000 €


📞 Infos & visites : 071/18.23.78
⚠️ Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone


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Caractéristiques principales

Référence 7669304
Statut à vendre
Offre à partir de 345 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type villa
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

800 m

écoles

600 m

Transports en commun

350 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1995

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

2

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Espace ventilé

Oui

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

1018 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

202510001656

PEB valide jusqu'au

30/01/2035

Date du PEB

30/01/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

340 kwh/m²/an

E total

52364 Kwh/an

Charges & Rendement

Habité

non

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Coûts & Frais

Transfert de titres

Oui

Divers

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Jugement en cours

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

2

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

7 m²

Chambre 3

14 m²

Chambre 4

15 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

15 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Double vitrage

isol. thermique

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques

Châssis

bois

Raccordements

égouts

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Détails volets

à sangle

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud-est

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

résidentiel

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Rue d'Ormont 79

Ville : Châtelet

Code postal : 6200

Pays : Belgique