Caractéristiques principales

ID : 7669304
Prix : 345 000 €
Chambre : 4
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa familiale qui vous séduira par ses volumes et son cadre de vie 🌿

🔥 Les atouts qui font la différence :
✔️ Grand séjour lumineux
✔️ Cuisine équipée
✔️ 4 belles chambres
✔️ 2 salles de bain
✔️ Garage + caves
✔️ Terrasse + très grand jardin 🌳
✔️ Quartier calme & proche des commodités

💡 Confort au rendez-vous :
✔️ Double vitrage
✔️ Électricité conforme
✔️ Chauffage central + chaudière à condensation
✔️ Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore
✔️ PEB : D

💰 Faire offre à partir de 345.000 €

📞 Infos & visites : 071/18.23.78
⚠️ Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone

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Informations complémentaires

Magasins : 800 m
écoles : 600 m
Transports en commun : 350 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1995
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 2
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Espace ventilé : Oui
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 1018 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 202510001656
PEB valide jusqu'au : 01/30/2035
Date du PEB : 01/30/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 340 kwh/m²/an
E total : 52364 Kwh/an
Habité : non
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Transfert de titres : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Jugement en cours : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 7 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 15 m²
Salle de séjour : 30 m²
Cuisine : 15 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : bois
égouts : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Détails volets : à sangle
Orientation du bâtiment : sud-est
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : résidentiel
Type de revêtement de sol : carrelages