Quartier du Pont De la Folie - Philippeville 5600
Offre àpd. 255 000 €

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
🔹 7 appartements en cours de finitions
🔹 7 appartements en état de gros œuvre
Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des performances énergétiques remarquables.
Parmi les appartements, nous vous présententons superbes duplex sis au 2eme étage:
🔸 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres)
- Hall d’entrée
- WC séparé
-Très grand séjour lumineux
-Salle à manger
-Cuisine entièrement équipée
-Salle de bain
-Buanderie
-3 belles chambres
Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville
💰 Faire offre à partir de 255.000 € HTVA
🧰 Annexes & stationnement
✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative
🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 €
🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 €
🌱 Confort & performances énergétiques
PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques)
Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement)
Châssis Triple vitrage
Isolation toiture & façade
VMC
Infos et visites, au 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
Magasins
500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2026
Surface de terrasse 1
15 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB valide jusqu'au
09/03/2026
Date du PEB
08/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
80 kwh/m²/an
Habité
non
Sous régime TVA
Oui
Loué
Non
Buanderie
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Surface bâtie
114 m²
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
12 m²
Salle de séjour
40 m²
Cuisine
25 m²
Salle de bain 1
10 m²
Cuisine
Oui
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Chauffage
chauffage au sol
Type d'ascenseur
personnes
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
Adresse : Quartier du Pont De la Folie
Ville : Philippeville
Code postal : 5600
Pays : Belgique