Caractéristiques principales

ID : 7601100
Prix : 255 000 €
Chambre : 3
Surface : 114 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
🔹 7 appartements en cours de finitions
🔹 7 appartements en état de gros œuvre
Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des performances énergétiques remarquables.
Parmi les appartements, nous vous présententons superbes duplex sis au 2eme étage:
🔸 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres)
- Hall d’entrée
- WC séparé
-Très grand séjour lumineux
-Salle à manger
-Cuisine entièrement équipée
-Salle de bain
-Buanderie
-3 belles chambres

Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville

💰 Faire offre à partir de 255.000 € HTVA

🧰 Annexes & stationnement
✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative
🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 €
🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 €

🌱 Confort & performances énergétiques

PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques)
Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement)
Châssis Triple vitrage
Isolation toiture & façade
VMC

Infos et visites, au 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be

Informations complémentaires

Magasins : 500 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2026
Surface de terrasse 1 : 15 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB valide jusqu'au : 03/09/2026
Date du PEB : 03/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 80 kwh/m²/an
Habité : non
Sous régime TVA : Oui
Loué : Non
Buanderie : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Oui
Droit de préemption : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 114
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 12 m²
Salle de séjour : 40 m²
Cuisine : 25 m²
Salle de bain 1 : 10 m²
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Chauffage : chauffage au sol
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Type d'environnement : Vue dégagée
Type d'environnement 2 : calme