L'essentiel immobilier vous présente cette magnifique villa à vendre nichée dans le Brabant Wallon.
Envie d'une visite virtuelle ? Suivez ce lien : https://view.ricoh360.com/0f3ff3dc-6888-41ba-b6cc-3ccd8404ccb8
Récemment bâtie en 2008 et idéalement située dans la commune d'Orp-Jauche, cette propriété exceptionnelle de 335m² et 9a60ca de terrain vous offre confort et tranquillité.
Côté composition :
En sous-sol : De vastes caves aménageables sous l'ensemble de la bâtisse pouvant accueillir un espace flexible selon vos besoins. Par exemple : une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace détente, etc.
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée lumineux avec une toilette séparée et un bureau, idéal pour une profession libérale ou un indépendant. Un grand séjour salon / salle à manger et une belle cuisine équipée de qualité.
Au 1er étage : Un hall de nuit desservant 4 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes.
Parking : Un garage pour 1 voiture ainsi que 3 places de stationnement devant la maison.
Extérieur : Une grande terrasse de 50m², un vaste jardin entourant la propriété sans vis-à-vis et un abri de jardin pratique.
Côté confort : Cette propriété est équipée d'un système de chauffage à accumulation électrique, rendue autonome en électricité et en chauffage grâce à ses 26 panneaux photovoltaïques. De plus, elle dispose d'une citerne d'eau, de châssis en PVC double vitrage avec volets, et son installation électrique est conforme aux normes.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à venir découvrir par vous-même cette villa d'exception. Son charme et ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire.
Prix : Faire offre à partir de 450.000€ (prix souhaité 470.000€) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 0487.918.098 ou par e-mail à info@lessentielimmobilier.be
Envie d'une visite virtuelle ? Suivez ce lien : https://view.ricoh360.com/0f3ff3dc-6888-41ba-b6cc-3ccd8404ccb8
Récemment bâtie en 2008 et idéalement située dans la commune d'Orp-Jauche, cette propriété exceptionnelle de 335m² et 9a60ca de terrain vous offre confort et tranquillité.
Côté composition :
En sous-sol : De vastes caves aménageables sous l'ensemble de la bâtisse pouvant accueillir un espace flexible selon vos besoins. Par exemple : une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace détente, etc.
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée lumineux avec une toilette séparée et un bureau, idéal pour une profession libérale ou un indépendant. Un grand séjour salon / salle à manger et une belle cuisine équipée de qualité.
Au 1er étage : Un hall de nuit desservant 4 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes.
Parking : Un garage pour 1 voiture ainsi que 3 places de stationnement devant la maison.
Extérieur : Une grande terrasse de 50m², un vaste jardin entourant la propriété sans vis-à-vis et un abri de jardin pratique.
Côté confort : Cette propriété est équipée d'un système de chauffage à accumulation électrique, rendue autonome en électricité et en chauffage grâce à ses 26 panneaux photovoltaïques. De plus, elle dispose d'une citerne d'eau, de châssis en PVC double vitrage avec volets, et son installation électrique est conforme aux normes.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à venir découvrir par vous-même cette villa d'exception. Son charme et ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire.
Prix : Faire offre à partir de 450.000€ (prix souhaité 470.000€) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 0487.918.098 ou par e-mail à info@lessentielimmobilier.be
CPE : 267 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Léa Fournier
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
2008
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 450.000
|
| RC (non indexé) |
€ 974,00
|
Confort
| Chauffage |
Accumulation
consommation nulle grâce aux panneaux électriques
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Electricité |
conforme
|
| Vitrage |
Double
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
960 m²
|
| Surface habitable |
335 m²
|
Disposition
Étage -1
| Cave |
100 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
12 m²
|
| Séjour |
44 m²
|
| Cuisine |
17 m²
|
| Bureau |
9 m²
|
| Toilettes |
|
| Garage |
21 m²
|
| Jardin |
|
| Terrasse |
50 m²
|
| Chalet de jardin |
|
Étage 1
| Palier |
10 m²
|
| Chambre |
22 m²
|
| Chambre |
15 m²
|
| Chambre |
14 m²
|
| Chambre |
12 m²
|
| Salle de bains / toilettes |
9 m²
|
Étage 2
| Grenier |
|
Aménagement du territoire
| Inventaire du patrimoine |
Non
|
Données EPC
| PEB |
267 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
89.193 kWh/an
|
| Réf PEB |
20231012015948
|
| Réf CPEB |
20231012015948
|
| Label |
|
| Émission CO² |
76 kg/m2/an
|