Rue des Acacias 52 - Charleroi 6030

3 1 253 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

Offre àpd. 250 000 €

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose cette superbe maison construite en 2017, d’une superficie d’approximativement 150 m², idéalement située à Marchienne-au-Pont, à proximité de Jumet. Cette maison bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. En plus de sa situation privilégiée, elle vous séduira par ses beaux volumes, son excellent confort de vie grâce à ses 12 panneaux photovoltaïques ainsi que par sa performance énergétique avec un PEB B (Le PEB a été réalisé avant l’installation des panneaux photovoltaïques). La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, de volets, ainsi que de stores électriques motorisés avec télécommande. Le bien dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une capacité de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules supplémentaires en toute facilité.

La maison se compose comme suit:
RDC: un hall d'entré, un grand garage deux places avec buanderie.
1er étage: un très grand séjour (salon et salle à manger), une grande cuisine entièrement équipée suivi d'une terrasse sur plots et d'un beau jardin cloturé
2ème étage: un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une superbe salle de bain avec baignoire.

Un permis d'urbanisme vient d'etre octroyé pour le placement d'une veranda.

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour plus d’informations et une visite de ce bien, contactez-nous au 0487.91.80.98.

Caractéristiques principales

Référence 7717142
Statut à vendre
Offre à partir de 250 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface terrain 253 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité immédiatement
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

2017

Nombre de garage

1

Cadastre

Surface (ha/a/ca)

253 ca

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

25 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20170221501569

PEB valide jusqu'au

21/02/2017

Date du PEB

21/02/2027

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

92 kwh/m²/an

E total

13773 Kwh/an

Emission CO2

1 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Oui

Permis de lotir

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

9 m²

Chambre 3

14 m²

Salle de séjour

12 m²

Salle à manger

12 m²

Cuisine

10 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. équipée

Sdb

bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Rue des Acacias 52

Ville : Charleroi

Code postal : 6030

Pays : Belgique