Charmante maison 3 chambres

Rue de Monceau Fontaine 69 - Charleroi 6031

3 1 217 m2 Terrasse EPC C

Offre àpd. 150 000 €

Description

Charmante maison 3 chambres à Monceau-sur-Sambre (Monceau-Fontaine)


L’Essentiel Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.


Située à Monceau-Fontaine, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers), cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.


Composition du bien


Sous-sol :



  • Caves offrant des espaces de rangement pratiques


Rez-de-chaussée :



  • Salon lumineux

  • Salle à manger conviviale

  • Cuisine équipée

  • Salle de douche avec WC

  • Passage latéral couvert donnant sur la cuisine


1er étage :



  • Hall de nuit

  • 3 chambres confortables


2ᵉ étage :



  • Grenier aménageable selon vos besoins (chambre(s) supplémentaire(s), bureau, espace loisirs)


Extérieurs :



  • Terrasse agréable

  • Jardin offrant un bel espace pour profiter des beaux jours


Confort et équipements



  • Châssis double vitrage PVC

  • Chauffage central au gaz

  • Bonne performance énergétique : PEB C

  • Nouvelle toiture isolée (moins de 2 ans)

  • Beaux volumes et bonne luminosité


Prix : Faire offre à partir de 150 000€


Contact
Veuillez contacter le 0487/918.098 ou par mail à l'adresse : info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7673497
Statut à vendre
Offre à partir de 150 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 217 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260425000951

PEB valide jusqu'au

25/04/2036

Date du PEB

25/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

254 kwh/m²/an

E total

55297 Kwh/an

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

22 m²

Chambre 2

12.6 m²

Chambre 3

18 m²

Salle de séjour

17 m²

Salle à manger

18.3 m²

Cuisine

11 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Équipements techniques

Centrale tél.

Non

Châssis

pvc

Sécurité

Volets

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

L'adresse

Adresse : Rue de Monceau Fontaine 69

Ville : Charleroi

Code postal : 6031

Pays : Belgique