Bâtiment à rénover avec un énorme potentiel

Rue Saint Nicolas 14 - Chimay 6460

4 1 150 m2 EPC G

Offre àpd. 60 000 €

Description

Vous cherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison entièrement à rénover est une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à façonner selon leurs envies.


Un potentiel exceptionnel :
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être transformé en une grande maison familiale ou être divisé en deux appartements (sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes), ce qui en fait une option intéressante pour un projet locatif ou un achat/revente.


Composition actuelle :




  • Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine




  • 1er étage : une salle de bain, une très grande chambre




  • 2e étage : une autre très grande chambre, un bureau




  • 3e étage : grenier aménageable en une grande chambre ou deux plus petites




Les atouts :




  • Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement




  • Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts




  • Fort potentiel locatif après travaux




  • Convient aussi parfaitement à un projet de grande maison familiale




Que vous souhaitiez réaliser un investissement ou créer la maison de vos rêves, ce bien constitue une base idéale pour un projet ambitieux.


Prix : faire offre à partir de 60.000€

Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7668097
Statut à vendre
Offre à partir de 60 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 150 m2
Jardin Oui
Type immeuble à appartements
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

508 €

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20200811016456

PEB valide jusqu'au

11/08/2030

Date du PEB

11/08/2020

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

519 kwh/m²/an

E total

77262 Kwh/an

Divers

Bureau

Oui

Grenier

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

21 m²

Chambre 2

21 m²

Chambre 3

15 m²

Chambre 4

15 m²

Bureau

12 m²

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

L'adresse

Adresse : Rue Saint Nicolas 14

Ville : Chimay

Code postal : 6460

Pays : Belgique