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Rue de Lodelinsart 34 - Charleroi 6040
Offre àpd. 199 000 €

L’essentiel immobilier vous propose cette superbe maison 3 façades avec carport, passage latéral privatif et une superficie d'approximativement 200m², idéalement située à Jumet, cette maison bénéficie également d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. En plus de sa situation idyllique, elle vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son charme. Le bien bénéficie d’équipements de qualité, tels qu’une citerne d’eau de pluie, un chauffage central au gaz, un feu ouvert, 12 panneaux solaires, une installation électrique conforme, volets et alarme. Il est également doté d’un portail motorisé et sécurisé donnant accès à un carport, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute aisance.
La maison se compose comme suit:
Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée : vaste séjour avec poêle à pellet, salon ouvert sur une cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une grande buanderie suivi d’un espace chaufferie équipé d’une chaudière au gaz, d’une grande terrasse et un jardin et parfaitement orienté.
A l'étage: hall de nuit suivi de deux grandes chambres.
Au grenier: un grenier isolé aménagé en 2 chambre(s) suivi d'espace de stockage.
Faire offre à partir de 199.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).
Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20260419013124
PEB valide jusqu'au
19/04/2036
Date du PEB
19/04/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
341 kwh/m²/an
E total
67673 Kwh/an
Emission CO2
1 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
20 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
16 m²
Chambre 4
10 m²
Salle de séjour
16 m²
Salle à manger
20 m²
Cuisine
20 m²
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Citerne d'eau
Oui
Air conditionné
Non
Châssis
pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Adresse : Rue de Lodelinsart 34
Ville : Charleroi
Code postal : 6040
Pays : Belgique