Maison 3 façades avec passage latéral, carport et jardin

Rue de Lodelinsart 34 - Charleroi 6040

4 1 200 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 199 000 €

Description

L’essentiel immobilier vous propose cette superbe maison 3 façades avec carport, passage latéral privatif et une superficie d'approximativement 200m², idéalement située à Jumet, cette maison bénéficie également d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. En plus de sa situation idyllique, elle vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son charme. Le bien bénéficie d’équipements de qualité, tels qu’une citerne d’eau de pluie, un chauffage central au gaz, un feu ouvert, 12 panneaux solaires, une installation électrique conforme, volets et alarme. Il est également doté d’un portail motorisé et sécurisé donnant accès à un carport, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute aisance.

La maison se compose comme suit:
Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée : vaste séjour avec poêle à pellet, salon ouvert sur une cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une grande buanderie suivi d’un espace chaufferie équipé d’une chaudière au gaz, d’une grande terrasse et un jardin et parfaitement orienté.
A l'étage: hall de nuit suivi de deux grandes chambres.
Au grenier: un grenier isolé aménagé en 2 chambre(s) suivi d'espace de stockage.


Faire offre à partir de 199.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.

Caractéristiques principales

Référence 7666379
Statut à vendre
Offre à partir de 199 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 200 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260419013124

PEB valide jusqu'au

19/04/2036

Date du PEB

19/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

341 kwh/m²/an

E total

67673 Kwh/an

Emission CO2

1 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Profession libérale poss.

Non

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

20 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

16 m²

Chambre 4

10 m²

Salle de séjour

16 m²

Salle à manger

20 m²

Cuisine

20 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

L'adresse

Adresse : Rue de Lodelinsart 34

Ville : Charleroi

Code postal : 6040

Pays : Belgique