Rue Labory 78 - Aiseau-Presles 6250
890 €

Loc assur, la filiale de l'essentiel immobilier vous présente cette belle maison 2 chambres pleine de charme à louer, bien agencée et idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie cosy dans un environnement paisible.
Située à Aiseau, dans une rue calme à proximité de l’abbaye, cette maison atypique et pleine de caractère séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Elle bénéficie d’un cadre agréable tout en offrant un intérieur chaleureux et bien aménagé.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour/salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine bien équipée. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC.
Entre les niveaux, une agréable mezzanine apporte une touche originale et offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente.
Au premier étage, un hall de nuit spacieux permet facilement l’aménagement d’un dressing ou d’un espace bureau. Vous y découvrirez également une belle chambre confortable.
Le deuxième étage accueille une seconde chambre spacieuse, idéale pour une chambre principale, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un parking à l’avant de la maison, ainsi que d’une cour orientée plein sud. À l’arrière, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de stockage s'y trouve également.
La maison se distingue par son caractère atypique, notamment grâce à ses magnifiques plafonds voûtés en berceau avec briques apparentes, qui mettent en valeur tout le charme de l’ancien, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté équipements :
Chauffage central au mazout
Poêle à bois
Châssis PVC double vitrage
Toiture isolée
PEB C
Loyer : 890 € / mois
Etat des lieux à prévoir avant la remise des clés : 250€
Ne tardez pas à venir voir ce bien rare et exceptionnel !
Infos et visites par téléphone au 0487 918 098 ou par mail : info@locassur.be
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
1
Parking extérieur
Oui
Label PEB
PEB code unique
20260308008863
PEB valide jusqu'au
08/03/2036
Date du PEB
08/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
180 kwh/m²/an
E total
23451 Kwh/an
Garantie locative (nombre de mois)
2
Bureau
Oui
Cave
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
2
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
130 m²
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Exposition de la façade avant
sud
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
G-score
C
P-score
C
Adresse : Rue Labory 78
Ville : Aiseau-Presles
Code postal : 6250
Pays : Belgique