Charmante maison à louer

Rue Labory 78 - Aiseau-Presles 6250

2 1 130 m2 Parking Terrasse EPC C

890 €

Description

Loc assur, la filiale de l'essentiel immobilier vous présente cette belle maison 2 chambres pleine de charme à louer, bien agencée et idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie cosy dans un environnement paisible.


Située à Aiseau, dans une rue calme à proximité de l’abbaye, cette maison atypique et pleine de caractère séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Elle bénéficie d’un cadre agréable tout en offrant un intérieur chaleureux et bien aménagé.


Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour/salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine bien équipée. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC.


Entre les niveaux, une agréable mezzanine apporte une touche originale et offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente.


Au premier étage, un hall de nuit spacieux permet facilement l’aménagement d’un dressing ou d’un espace bureau. Vous y découvrirez également une belle chambre confortable.


Le deuxième étage accueille une seconde chambre spacieuse, idéale pour une chambre principale, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un parking à l’avant de la maison, ainsi que d’une cour orientée plein sud. À l’arrière, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de stockage s'y trouve également.


La maison se distingue par son caractère atypique, notamment grâce à ses magnifiques plafonds voûtés en berceau avec briques apparentes, qui mettent en valeur tout le charme de l’ancien, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


Côté équipements :




  • Chauffage central au mazout




  • Poêle à bois




  • Châssis PVC double vitrage




  • Toiture isolée




  • PEB C




Loyer : 890 € / mois
Etat des lieux à prévoir avant la remise des clés : 250€

Ne tardez pas à venir voir ce bien rare et exceptionnel !


Infos et visites par téléphone au 0487 918 098 ou par mail : info@locassur.be

Caractéristiques principales

Référence 7604258
Statut à louer
Prix 890 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 130 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) extérieur

1

Parking extérieur

Oui

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260308008863

PEB valide jusqu'au

08/03/2036

Date du PEB

08/03/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

180 kwh/m²/an

E total

23451 Kwh/an

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)

2

Divers

Bureau

Oui

Cave

Non

Domaine juridique

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

2

Orientation de la terrasse 1

sud

Surface bâtie

130 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

sud

Type d'environnement

Vue dégagée

Type d'environnement 2

calme

G-score

C

P-score

C

L'adresse

Adresse : Rue Labory 78

Ville : Aiseau-Presles

Code postal : 6250

Pays : Belgique