Grand Route 10, 1470 Genappe, Belgique
ID : 7936653
Prix : 385 000 €
Chambre : 3
Surface : 220 m²
Type : maison
Disponibilité : immédiatement
Statut : à vendre
L’essentiel immobilier vous propose cette élégante maison 4 facades avec garage et jardin datant de 1933 une superficie d'approximativement 220m², Idéalement située à Ways, à proximité immédiate de Genappe et de ses commodités, cette maison bénéficie également d’un accès aisé aux commerces, écoles, services et transports en commun. Sa situation permet en outre de rejoindre facilement Nivelles, Waterloo ainsi que les principaux axes routiers.En plus de sa situation idyllique, elle vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son style Art Déco.
La maison se compose comme suit:
Sous-sol : un garage suivi une grande cave
Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée vous accueille et mène vers un élégant séjour, prolongé par une belle salle à manger habillée d’un parquet en bois massif et agrémentée d’un superbe corps de cheminée en marbre. La cuisine équipée, idéalement orientée, bénéficie quant à elle d’une agréable vue sur le magnifique jardin, soigneusement entretenu et parfaitement orienté agrémenté d’un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage: hall de nuit suivi d'une salle de bain et de trois grandes chambres dont deux avec balcon.
Au grenier: un grenier facilement aménageable
Le sous-sol et le rez-de-chaussée disposent chacun de leur propre entrée indépendante. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet d’envisager l’exercice d’une profession libérale, une activité professionnelle ou tout autre projet immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.
Magasins :
Oui
Autoroute :
Oui
Année de construction :
1993
Nombre de garage :
1
Parking(s) intérieur :
1
Revenu cadastral (€) :
719
Numéro :
0018YP0000
Section :
D
Surface de terrasse 1 :
35 m²
Attestation du sol :
Oui
Certificat d'électricité :
non
Label PEB :
PEB code unique :
20260709048245
PEB valide jusqu'au :
07/09/2036
Date du PEB :
07/09/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
579 kwh/m²/an
E total :
96978 Kwh/an
Emission CO2 :
1
Obligation de rénovation :
Non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Transfert de titres :
Non
Bureau :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
18 m²
Chambre 2 :
16 m²
Chambre 3 :
16 m²
Salle de séjour :
20 m²
Salle à manger :
18 m²
Cuisine :
16 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
bain
Double vitrage :
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Châssis :
bois
électricité :
Oui
Eau :
Oui