Rue Paul Janson , 6061 Charleroi, Belgique
ID : 7892624
Prix : 190 000 €
Chambre : 3
Surface : 147 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
🏡 Maison 3 chambres avec garage 2 voitures et jardin à Montignies-sur-Sambre
Faire offre à partir de 190.000 €
Située dans une rue calme de Montignies-sur-Sambre, cette maison offre de beaux volumes et a bénéficié d’une rénovation quasi complète, avec l’essentiel des travaux déjà réalisés.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. L’étage dispose de 3 chambres et d’un WC individuel.
La maison bénéficie également d’une cave, ainsi que d’une cour avec un petit jardin, offrant un agréable espace extérieur.
Un véritable atout du bien : le garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes de garage indépendantes, avec un accès pratique vers l’arrière de la maison et directement vers la cour.
Les principaux atouts :
* 3 chambres
* Salle de bain au rez-de-chaussée
* WC indépendant à l’étage
* Garage 2 voitures
* Cour et petit jardin
* Cave
* Double vitrage partout avec volets
* Nouvelle toiture
* Panneaux photovoltaïques
* Plafonnage et carrelages réalisés
* Rénovation générale de la maison
La maison a été entièrement rénovée. Seules quelques petites finitions restent à terminer, à découvrir lors de la visite.
📍 Montignies-sur-Sambre – rue calme
💰 Faire offre à partir de 190.000 €
🏠 Bien proposé à la vente par L’Essentiel Immobilier.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
0487 918 098
✉️ info@lessentielimmobilier.be
Année de construction :
1960
Nombre de garage :
1
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Type de toit :
en pente
Surface de terrasse 1 :
20 m²
Label PEB :
PEB code unique :
20261014004083
PEB valide jusqu'au :
10/14/2036
Date du PEB :
10/14/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
303 kwh/m²/an
E total :
43857 Kwh/an
Emission CO2 :
1
Sous régime TVA :
Non
Buanderie :
Non
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Non
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
16 m²
Chambre 2 :
20 m²
Chambre 3 :
25 m²
Salle de séjour :
15 m²
Salle à manger :
15 m²
Cuisine :
16 m²
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
chaudière
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche
Double vitrage :
isol. thermique
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Châssis :
aluminium ou pvc
Volets :
Oui