Rue des Piges à Fenasses , 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre, Belgique
ID : 7841029
Prix : 340 000 €
Chambre : 3
Surface : 160 m²
Type : villa
Disponibilité : immédiatement
Statut : à vendre
💥🏡 À VENDRE – VILLA NEUVE 🏡💥
📍 Monceau-sur-Sambre (limite Goutroux – Courcelles)
✨ Le neuf... sans les contraintes de la TVA ! ✨
L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa neuve, vendue sous le régime des droits d'enregistrement, un avantage financier considérable ! Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et sa situation, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités.
🏠 Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Buanderie
• WC séparé avec lave-mains
• Vaste séjour lumineux (salon & salle à manger)
• Cuisine entièrement équipée
• Emplacement de parking
• Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours
🔹 1er étage :
• Hall de nuit
• 3 belles chambres
• Superbe salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu
🔹 2e étage :
• Grenier aménagé accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement
✨ Confort :
✔️ Chauffage par le sol
✔️ Chaudière à condensation
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Nouvelle toiture
✔️ Isolation des façades
✔️ Isolation de la toiture
💶 Faire offre à partir de 340.000 €
📞 Informations & visites : 071/182378
🔥 Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ! Ne tardez pas, une visite suffit pour tomber sous le charme !
Magasins :
300 m
écoles :
500 m
Transports en commun :
300 m
Autoroute :
1000 m
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Autoroute :
Oui
Année de construction :
2026
Année de rénovation :
2026
Parking extérieur :
Oui
Type de toit :
en pente
Section :
B
Surface (ha/a/ca) :
267
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20260821004206
PEB valide jusqu'au :
08/21/2036
Date du PEB :
08/21/2036
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
112 kwh/m²/an
E total :
19226 Kwh/an
Emission CO2 :
1
Habité :
non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Non
Permis de bâtir :
Accordé
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Jugement en cours :
Non
Permis de bâtir :
Oui
Permis de lotir :
Non
Droit de préemption :
Non
Destination bâtiment :
privé - habitation
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Chambre 1 :
12 m²
Chambre 2 :
14 m²
Chambre 3 :
14 m²
Salle de séjour :
40 m²
Cuisine :
25 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
chauffage au sol
Type de cuisine :
super-équipée
Sdb :
douche
Double vitrage :
isol. thermique
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Air conditionné :
Non
Châssis :
pvc
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui
Type de revêtement de sol :
carrelages