Rue de Sélestat 10, 6061 Montignies-sur-Sambre, Belgique
ID : 7815914
Prix : 230 000 €
Chambre : 3
Surface : 140 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.
📍 Montignies-sur-Sambre
L’Essentiel Immobilier vous proposera prochainement cette belle et spacieuse maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités — axes routiers, écoles, hôpitaux, commerces et complexe sportif — cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent confort.
Composition :
Sous-sol :
Caves.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de douche, WC séparé, très grande terrasse et jardin.
Premier étage :
Hall de nuit et deux belles chambres.
Deuxième étage :
Une grande et spacieuse chambre.
Confort :
✔️ Chauffage central
✔️ Châssis double vitrage en PVC
✔️ Nouvelle toiture
✔️ Plateforme en EPDM
✔️ Isolation de la toiture
✔️ Carrelage grand format 1 m × 1 m
✔️ Raccordement à l’égout
Nous arrêtons de vous mettre l’eau à la bouche et vous invitons à prendre rendez-vous pour découvrir cette magnifique maison, qui saura vous séduire sans aucune hésitation !
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📞 Infos et visites : 071/18.23.78
📧 info@lessentielimmobilier.be
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Magasins :
500 m
écoles :
500 m
Transports en commun :
50 m
Centre sportif :
300 m
Autoroute :
1500 m
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Espace ventilé :
Non
Type de toit :
en pente
Revenu cadastral (€) :
401
Numéro :
numéro 1064/00F0P0000
Section :
B
Surface (ha/a/ca) :
1 are 80 centiares
Attestation du sol :
Oui
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20260816021377
PEB valide jusqu'au :
08/16/2036
Date du PEB :
08/16/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
254 kwh/m²/an
E total :
32603 Kwh/an
Obligation de rénovation :
Non
Habité :
oui, proprio
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Cave :
Oui
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Servitude :
Non
Jugement en cours :
Non
Permis de lotir :
Non
Droit de préemption :
Non
Destination bâtiment :
privé - unifamilial
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
2
Chambre 1 :
14 m²
Chambre 2 :
16 m²
Chambre 3 :
25 m²
Salle de séjour :
16 m²
Salle à manger :
20 m²
Cuisine :
25 m²
Cuisine :
Oui
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine :
super-équipée
Sdb :
douche
Double vitrage :
isol. thermique
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Châssis :
pvc
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Oui
Type de revêtement de sol :
carrelages