Rue de l'abbaye 73, 6200 Châtelet Chatelineau, Belgique
ID : 7788276
Prix : 160 000 €
Chambre : 2
Surface : 120 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Située dans une rue calme de Châtelineau, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison 3 façades de 120m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Que vous soyez une famille souhaitant créer une maison à votre image ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété offre de multiples perspectives d'évolution.
Érigée sur une agréable parcelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche et wc avec de nouveaux équipements, ainsi que d'une véranda et un 2e WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cour avec passage latéral, d'un grand jardin ainsi que d'un garage.
Un véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses annexes et son atelier, toutes cadastrés. Grâce à leurs accès indépendants, ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un studio indépendant, espace professionnel, logement d'appoint ou encore vaste espace de stockage, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Equipements :
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins. Son potentiel d'évolution, ses dépendances et sa situation privilégiée en font également un investissement particulièrement intéressant.
Prix : Faire offre à partir de 160.000 €
Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Parking(s) intérieur :
1
Parking(s) extérieur :
2
Parking intérieur :
Oui
Parking extérieur :
Oui
Revenu cadastral (€) :
297
Label PEB :
PEB code unique :
20260419009001
PEB valide jusqu'au :
04/19/2036
Date du PEB :
04/19/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
559 kwh/m²/an
E total :
65289 Kwh/an
Véranda :
Oui
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Chambre 1 :
16.8 m²
Chambre 2 :
12.6 m²
Salle de séjour :
29 m²
Salle à manger :
16 m²
Cuisine :
13 m²
Cuisine :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Sdb :
douche
Châssis :
aluminium
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Non