Avenue de la paix 62, 6001 Charleroi Marcinelle, Belgique
ID : 7738480
Prix : 190 000 €
Chambre : 2
Surface : 92 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Situé dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Marcinelle, au 3ᵉ étage d'une résidence soignée avec ascenseur, ce magnifique appartement de 93 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'un meuble lavabo double vasque, une buanderie/zone technique, une pièce de stockage/réserve ainsi qu'un espace vestiaire particulièrement pratique.
Au sous-sol, une place de parking privative dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave complète l'ensemble.
Bénéficiant d'une excellente orientation, l'appartement profite d'une vue dégagée sur les champs à l'arrière, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Confort et équipements :
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une copropriété sereine et d'excellentes performances énergétiques.
Faire offre à partir de 190.000 €
Infos et visites au 071 18 23 78
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Parking(s) intérieur :
1
Parking intérieur :
Oui
Revenu cadastral (€) :
1115
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20260428023035
PEB valide jusqu'au :
04/28/2036
Date du PEB :
04/28/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
65 kwh/m²/an
E total :
5967 Kwh/an
Buanderie :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
14 m²
Chambre 2 :
12 m²
Salle de séjour :
30 m²
Cuisine :
6 m²
Salle de bain 1 :
4 m²
Accès handicapés :
Oui
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Oui
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur :
personnes
Sdb :
bain
Châssis :
pvc
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Porte blindée :
Oui
Type d'environnement :
résidentiel
Type d'environnement 2 :
calme