Caractéristiques principales

ID : 7709401
Prix : 425 000 €
Chambre : 4
Type : villa
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

📍 Située dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette magnifique villa est bâtie sur un terrain de ± 25 ares. Un cadre idéal pour profiter du calme, de l’espace et de la verdure.
Composition :
Sous-sol : caves et vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, spacieux salon et salle à manger avec véranda offrant une vue paisible sur le jardin, grande cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur, buanderie, garage 2 voitures, superbe terrasse en pierre bleue, grand jardin, remises/ateliers, 2 passages latéraux carrossables et devanture pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.
Étage : grand hall de nuit avec espace bibliothèque/bureau, 4 belles chambres spacieuses, WC séparé, grande salle de bain avec douche et baignoire.
Côté confort :
▪️ Électricité conforme
▪️ PEB indice C
▪️ Pompe à chaleur
▪️ Poêle à bois
▪️ Panneaux photovoltaïques
▪️ Citerne d’eau
▪️ Châssis double vitrage
▪️ Porte sectionnelle!
▪️ Matériau...de qualité
💰 Faire offre à partir de 425.000 €
📞 Infos & visites : 071/18.23.78
📧 info@lessentielimmobilier.be
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Informations complémentaires

Année de construction : 2013
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Espace ventilé : Oui
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20241022016413
PEB valide jusqu'au : 10/22/2034
Date du PEB : 10/22/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 216 kwh/m²/an
E total : 56346 Kwh/an
Obligation de rénovation : Non
Habité : oui
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Cave : Oui
Permis de bâtir : Accordé
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Oui
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Chambre 1 : 25 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 18 m²
Salle de séjour : 45 m²
Cuisine : 25 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : pompe à chaleur
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Air conditionné : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : campagne
Type de revêtement de sol : carrelages