Rue du cimetière 10, 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre, Belgique
ID : 7679241
Prix : 199 000 €
Chambre : 3
Surface : 160 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 160 m², idéalement située à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes routiers ainsi que de plusieurs écoles et établissements d’enseignement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux
Une belle salle à manger
Une cuisine équipée
Un WC séparé avec espace buanderie
1er étage :
Un hall de nuit
Une grande chambre
Une spacieuse salle de bain comprenant douche, baignoire et un deuxième WC
2e étage :
Deux belles chambres
Sous-sol :
Une cave
Extérieur :
Une cour extérieure agréable, idéale pour profiter des beaux jours
Équipements et confort :
Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée, électricité conforme.
Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir.
Un excellent potentiel d’investissement :
Grâce à sa situation stratégique à proximité de plusieurs écoles et pôles de formation, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de colocation.
Prix : Faire offre à partir de 199.000€ + commission d’agence à charge de l’acquéreur (3% HTVA)
Opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour organiser une visite au 0487 918 098 ou par mail info@lessentielimmobilier.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Parking intérieur :
Non
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20160310019798
PEB valide jusqu'au :
03/10/2026
Date du PEB :
03/10/2016
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
364 kwh/m²/an
E total :
59512 Kwh/an
Buanderie :
Oui
Cave :
Oui
Servitude :
Non
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Cuisine :
Oui
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
gaz
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche et bain
Châssis :
pvc
Nombre d'étages :
2
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Type d'environnement :
central
Type d'environnement 2 :
centre ville