Caractéristiques principales

ID : 7631805
Prix : 222 500 €
Chambre : 2
Surface : 67 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs, vendus entièrement finis, situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

🔹 7 appartements en cours de finitions
🔹 7 appartements actuellement en état de gros œuvre, qui seront livrés entièrement finis

Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des prestations modernes haut de gamme.

RDC droit (+/- 67 m²)

Hall d’entrée
WC séparé avec lave-mains
Buanderie
Grand séjour avec cuisine entièrement équipée
Salle de douche
2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau)
Terrasse
Jardin privatif d’environ 195 m²

🧰 Annexes & stationnement

✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative
🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 €
🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 €

🌱 Confort & performances énergétiques
PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques)
Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue)
Châssis double vitrage
Isolation toiture & façade
VMC

💰 Faire offre à partir de 222.500 € HTVA

Informations complémentaires

Magasins : 300 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2025
Surface de terrasse 1 : 16 m²
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260205002068
PEB valide jusqu'au : 02/05/2036
Date du PEB : 02/05/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 72 kwh/m²/an
E total : 7080 Kwh/an
Habité : non
Sous régime TVA : Oui
Loué : Non
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Oui
Permis de lotir : Oui
Droit de préemption : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 7 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle de séjour : 22 m²
Cuisine : 10 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : pompe à chaleur
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Type de sécurité : Alarme
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : campagne