Caractéristiques principales

ID : 7610488
Prix : 280 000 €
Chambre : 3
Surface : 220 m²
Type : immeuble mixte
Statut : à vendre

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose un bel immeuble comprenant une surface commerciale ainsi qu’un grand appartement duplex.

Situé au centre-ville de Gilly, à proximité immédiate des commerces, des grands axes, des hôpitaux et des écoles, ce bien se trouve également à seulement 5 minutes du centre-ville de Charleroi.
L’immeuble bénéficie de deux entrées séparées ainsi que d’un garage.

Composition

Rez-de-chaussée :

• grande surface commerciale

• arrière-cuisine

• bureau

• toilettes

• cour

• garage

1er étage :

• hall

• grand séjour

• belle et spacieuse cuisine équipée

• buanderie

2e étage :

• grand hall de nuit

• 3 chambres

• salle de bain

Confort

• double vitrage

• chauffage central

• PEB : indice B

• bien en bon état

• grenier et caves

• garage

• 2 entrées séparées

• potentiel de revenu locatif

Faire offre à partir de 280.000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
071/18.23.78
info@lessentielimmobilier.be

Informations complémentaires

Magasins : 20 m
écoles : 100 m
Transports en commun : 10 m
Autoroute : 300 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1930
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 1487
Numéro : 0485E2P0000
Section : D
Surface (ha/a/ca) : 1a39ca
Surface de terrasse 1 : 10 m²
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20250426005511
PEB valide jusqu'au : 04/26/2035
Date du PEB : 04/26/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 127 kwh/m²/an
E total : 17417 Kwh/an
Habité : oui
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Profession libérale poss. : Oui
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Affectation urbanistique : Maison
Destination bâtiment : im. rapport mixte
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 35 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle de séjour : 35 m²
Cuisine : 25 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Chauffage : chaudière
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique
Piscine : Non
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : commerce
Type de revêtement de sol : carrelages