Caractéristiques principales

ID : 7586742
Prix : 1 200 000 €
Chambre : 0
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

🏢 L’Essentiel Immobilier vous propose – Nouveau Projet à Charleroi
38 logements & 2 surfaces commerciales
Situé au cœur de Charleroi, ville en pleine transformation et en constant développement, ce projet immobilier d’envergure représente une opportunité rare tant pour les particuliers que pour les investisseurs.
🌆 Charleroi : Une Ville en Plein Essor
Charleroi connaît un véritable renouveau :
✔ Projets majeurs de rénovation urbaine
✔ Développement économique et commercial
✔ Modernisation des infrastructures
✔ Forte demande locative
✔ Attractivité croissante
Investir à Charleroi, c’est miser sur une ville dynamique avec un réel potentiel de valorisation.
✨ Le Projet

• 38 logements de standing

• Typologies variées :

Studios

Appartements 1 chambre

Appartements 2 chambres

Appartements 3 chambres

2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée

Caves privatives

• Parkings privatifs
• Architecture contemporaine
• Ascenseur et parties communes soignées

✅ Accord de principe obtenu auprès de l’urbanisme

🏠 Des Logements Pensés pour le Confort

✔ Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
✔ Balcons ou terrasses selon configuration
✔ Isolation thermique et acoustique performante
✔ Finitions de qualité
💼 Une Opportunité au Cœur d’une Ville d’Avenir

Ce programme représente une valeur sûre dans un marché en pleine progression, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

📞 Contactez L’Essentiel Immobilier
Tél : 071/182378
✉ info@lessentielimmobilier.be
Faire offre à partir de 1.200.000€

Informations complémentaires

Magasins : 25 m
écoles : 100 m
Transports en commun : 50 m
Centre sportif : 1000 m
Autoroute : 1000 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Type de toit : toit plat
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : non
Sous régime TVA : Non
Affectation urbanistique : zone d'activité économique
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) : 40
Nombre de sdd : 38
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Videophone : Oui
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : central
Type d'environnement 2 : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : béton