L'essentiel immobilier
Chaussée Impériale 151, 6060 Gilly
Tél : +32 487 91 80 98
Mail : info@lessentielimmobilier.be
Chaussée Impériale 151, 6060 Gilly
Tél : +32 487 91 80 98
Mail : info@lessentielimmobilier.be
Place Ferrer 14, 6060 Gilly, Belgique
ID : 7556733
Prix : 145 000 €
Chambre : 3
Surface : 122 m²
Type : appartement
Statut : à vendre
L’Essentiel Immobilier vous présente ce magnifique appartement triplex de 122 m², idéalement situé au cœur de Gilly. Implanté au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux unités, ce bien rare offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et fonctionnalité. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement de toutes les commodités, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’appartement séduit par ses beaux volumes, son excellent niveau de finition et la qualité des matériaux utilisés.
Le bien bénéficie d’un PEB de niveau C, assurant une bonne performance énergétique. Il est équipé d’une chaudière gaz à condensation ainsi que de châssis en double vitrage, offrant une isolation optimale et un confort thermique appréciable. Les matériaux contemporains et durables confirment la qualité de la construction. Un atout supplémentaire non négligeable : la présence de nombreux emplacements de parking situés directement sur la place devant l’immeuble.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine semi équipée et d’un WC séparé au premier étage. Les niveaux supérieurs accueillent deux belles chambres et une salle de bains au deuxième étage, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire avec une seconde salle de bains au troisième étage.
Le prix est fixé à 145.000 € (sauf offre supérieure ou dossier approprié).
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, n’hésitez pas à contacter nos bureaux au 071/18.23.78.
Attestation du sol :
Oui
Certificat d'électricité :
non
Label PEB :
PEB code unique :
20220927017671
PEB valide jusqu'au :
10/27/2032
Date du PEB :
10/27/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
235 kwh/m²/an
E total :
28766 Kwh/an
Emission CO2 :
1
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Oui
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Jugement en cours :
Non
Permis de bâtir :
Non
Permis de lotir :
Oui
Droit de préemption :
Non
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
18 m²
Chambre 2 :
15 m²
Chambre 3 :
15 m²
Salle de séjour :
15 m²
Cuisine :
12 m²
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Oui
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Sdb :
douche
Double vitrage :
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Châssis :
pvc
WORG :
Non