Caractéristiques principales

ID : 7556714
Prix : 350 000 €
Chambre : 2
Surface : 122 m²
Type : maison
Statut : à vendre

Description

L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration.
 
Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain.
Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C.
L’appartement dispose en outre d’une entrée privative.

Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement)

Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.

Informations complémentaires

Certificat d'électricité : non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20220927017671
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 235 kwh/m²/an
E total : 28766 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle de bain 1 : 10 m²
Cuisine : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
WORG : Non