L'essentiel immobilier
Chaussée Impériale 151, 6060 Gilly
Tél : +32 487 91 80 98
Mail : info@lessentielimmobilier.be
Chaussée Impériale 151, 6060 Gilly
Tél : +32 487 91 80 98
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Rue Lion Jacques 29, 6040 Jumet, Belgique
ID : 7556713
Prix : 475 000 €
Chambre : 4
Surface : 147 m²
Type : maison
Statut : à vendre
L’Essentiel Immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Jumet, bénéficiant d’une architecture de caractère et d’une excellente visibilité.
Ce bien se compose d’une superbe surface commerciale, jouissant d’une notoriété solidement établie dans un cadre unique et prisé de la région, ainsi que d’un appartement spacieux.
Le rez-de-chaussée commercial, actuellement loué, comprend une pièce de réception, une seconde salle de restauration, un bar, une cuisine avec arrière-cuisine, des WC séparés dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est complété par une magnifique terrasse entourant le bâtiment, de nombreux emplacements de parking, un superbe jardin ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 147m² offrant un spacieux séjour avec cuisine équipée, quatres chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse.
L’appartement dispose d’une entrée privative et sécurisée. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle à condensation, de 50 panneaux solaires et de châssis PVC double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique PEB B.
Faire offre à partir de 475.000 € (sauf offre supérieure ou dossier approprié).
Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos bureaux au 0487/918.098.
Année de construction :
2005
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) :
Non
Label PEB :
PEB code unique :
20251212000678
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
94 kwh/m²/an
E total :
13839 Kwh/an
Emission CO2 :
0
Obligation de rénovation :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Droit de préemption :
Non
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Chambre 1 :
15 m²
Chambre 2 :
15 m²
Chambre 3 :
10 m²
Chambre 4 :
15 m²
Salle de bain 1 :
8 m²
Cuisine :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui
WORG :
Non