Caractéristiques principales

ID : 7556686
Prix : 130 000 €
Chambre : 4
Surface : 140 m²
Type : maison
Statut : à vendre

Description

À vendre – Maison avec extérieur à Pironchamps – Idéale pour un investissement

Découvrez cette belle maison d’environ 140 m², idéalement située à Pironchamps dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d’une agréable salle à manger, d’un salon confortable, d’une cuisine équipée et d'une belle salle de douche avec wc. 
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cave et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Possibilité d'acheter un garage situé à 1 minute à pied de la maison. 

Caractéristiques techniques :
Châssis en double vitrage
Chauffage au gaz (convecteur)
Toiture récente : remplacée et isolée il y a seulement 3 ans !
PEB : D

Investissement attractif :
Actuellement louée 600 €/mois, cette maison offre un potentiel locatif estimé à environ 850 €/mois.
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable immédiatement et idéalement situé.

Prix : faire offre à partir de 130.000€ 

Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité au fort potentiel.

Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be

Informations complémentaires

Centre-ville : Oui
Revenu cadastral (€) : 358
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20250929000105
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 305 kwh/m²/an
E total : 42439 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Châssis : bois
Nombre d'étages : 2
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
WORG : Non