Caractéristiques principales

ID : 7556669
Prix : 225 000 €
Chambre : 4
Surface : 205 m²
Type : maison
Statut : à vendre

Description

L'essentiel immobilier vous présente cette belle et grande maison de 205m². 

Idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 3 façades offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement.

Composition :
La maison principale se compose de : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain et une véranda. À l’étage, 2 chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. 

À l’extérieur : un grand jardin, une belle terrasse, un passage latéral et un spacieux garage pour 2 voitures.

Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d’une partie indépendante avec sa propre entrée et une adresse distincte. Celle-ci peut être transformée en un logement plain-pied 1 chambre, idéal pour un investissement locatif. Elle peut aussi être intégrée à la maison principale afin de bénéficier de pièces de vie ou de chambres supplémentaires.

Confort : PEB C, façade refaite et isolée, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, toiture isolée. 

Prix : OFFRE ACTUELLE 225.000€

Une opportunité rare, parfaite pour une famille recherchant de l’espace ou pour un investisseur souhaitant profiter de deux unités d’habitation distinctes.

Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be

Informations complémentaires

Centre-ville : Oui
Revenu cadastral (€) : 534
Certificat d'électricité : non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20250907010441
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 217 kwh/m²/an
E total : 44422 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Châssis : pvc
électricité : Oui
Eau : Oui
WORG : Non