Caractéristiques principales

ID : 7556446
Prix : 225 000 €
Chambre : 0
Type : garage (fermé)
Statut : à vendre

Description

L'essentiel immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de 2 logements avec balcon/jardin, 1 garage et un terrain de  +- 6 ares. Idéalement situé dans une rue calme avec peu de passage offrant un environnement campagnard grâce à son beau volume extérieur, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur.
Le 1er logement est composé de : un hall d'entrée desservant sur la cave et la cage d'escalier, au premier palier nous retrouvons 2 salons, une sàm et une cuisine avec balcon. Les 3 grandes chambres lumineuses se trouvent au dernier étage.
Le second logement est un plein-pied avec une entrée indépendante composé de 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Idéal pour profiter du très grand jardin.
Loyer potentiel :
- 750€ pour le premier logement
- 700€ pour le second
- 60€ pour le garage

Total : 1510€

Côté confort : axes routiers et autoroutiers à quelques pas, nouvelle toiture, rue calme, châssis PVC DV, compteurs électriques séparés, grand volume extérieur,...

Prix : FO àpd 225.000€
Prix souhaité (vente immédiate) : 300.000€

Qu'attendez-vous pour venir découvrir ce bien ? Contactez-nous au 0487.918.098 afin de ne pas manquer cette offre.
L'essentiel immobilier, une commission selon vos attentes.

Informations complémentaires

Certificat d'électricité : non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 404 kwh/m²/an
E total : 0 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Cuisine : Oui
WORG : Non