Caractéristiques principales

ID : 7556375
Prix : 350 000 €
Chambre : 5
Type : garage (fermé)
Statut : option v.

Description

L’essentiel immobilier vend un important ensemble immobilier composé de 5 garages, d'1 entrepôt, 2 maisons, 2 petites maison et une grande remise (cadastree en maison). Proche du centre de Charleroi, Ville en plein essor (Rive Gauche, La nouvelle université, …etc), cet ensemble immobilier peut vous offrir un revenus locatif potentiel très attrayant (+/- 3000 euros/ mois). 5 garages avec porte individuelle, équipés en électricité et offrant un beau volume de stockage. (Revenu locatif potentiel +- 70€ chacun) Un entrepôt +/- 80m2, avec une large porte électrique avec accès à l’avant et l’arrière du bâtiment, équipé en électricité et avec une belle hauteur. (Revenu locatif potentiel +-550€). 2 maisons une chambre, avec petit séjour, cuisine sémi-équipée, salle de douche avec coin buanderie, une petite terrasse et jardinet. Chauffage centrale gaz, châssis DV, état correcte.(Revenu locatif potentiel 450 euros). 1 Maison actuellement louée 650 euros, composée comme d'un séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une une salle de douche, 2 chambres, une terrasse et un petit jardin. 1 maison à rénover avec un extérieur (jardin) : Séjour, cuisine, salle de bain et une chambre (Revenu locatif potentiel entre 575 et 600 euros). 1 remise Cadastrée (d’après matrice récente) en maison, à rénover entièrement.( possibilité de l agencer de la même manière que les 2 autres maisons et offrant un revenu locatif potentiel de +- 525€) Confort: chaudière au gaz à condensation, châssis pvc double vitrage, compteurs séparés. Peb: 282–> indice E - 20210530002132 - 375 KWH/M2/AN - 44652 KWH/AN - 30/05/2031 280 —> indice G- 20210530002285 -894 Kwh/ m2/ an - 62703 Kwh/an - 30/05/2031 280 boite C —> G 20210530002285 - 577 kwh/m2/ an - 21191kwh/ an - 30/05/2031 280 Boite B —> G 20210503002395 - 558 kwh/m2/ an - 20464 kwh/an - 30/05/2031 Prix: 350.000 euros Infos et visites au 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.

Informations complémentaires

Certificat d'électricité : non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 375 kwh/m²/an
E total : 0 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Chambre 1 : 20 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 10 m²
Chambre 4 : 10 m²
Chambre 5 : 10 m²
Cuisine : 8 m²
WORG : Non