Caractéristiques principales

ID : 7556369
Prix : 290 000 €
Chambre : 4
Type : maison
Statut : à vendre

Description

Superbe maison neuve construite avec des matériaux de goût et qualités, situé dans rue calme et agréable tout en étant proche de toutes commodités (commerces, axes routiers, autoroutiers, non loin de la gare de Charleroi et à 5 min en voiture du centre ville de Charleroi). En plus de sa situation, le bien vous offre de beaux volumes ainsi qu'un confort hors du commun.
Composition du bien:
Au rez-de-Chaussée: un bel emplacement parking (en klinckers) pouvant accueillir 2 véhicules, un beau hall d'entrée avec un vestiaire (encastré), un W.C séparé avec lave-main, un vaste de séjour de 55 m² , une cuisine entièrement équipée avec ses électros de marque BOSH (évier en inox, lave-vaisselle, taque, hotte, fou) avec son coin repas, une réserve avec armoire encastré et son emplacement pour le congélateur, un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir une grande voiture, une belle terrasse et un beau jardin bien clôturé avec son abris de jardin.
1er étage: un vaste hall de nuit, une salle de douche (avec sa douche à l'italienne, un meuble évier double vasque, une colonne et un W.C suspendu) entièrement carrelée, une 1ere chambre avec dressing , une seconde chambre et une troisième chambre avec son "dressing" et son espace bureau sur mesure et une belle buanderie.
2eme étage: un grenier aménagé en espace détente (chambre également) sur plus de 55 m² et un espace de rangement.
Cotés confort: Electricité en conformité, chauffage central au GAZ avec une Toute nouvelle chaudière à condensation, isolation de toiture de 22 cm d'épaisseur, chape isolante, Isolation des murs par l’extérieur, châssis TRIPLE VITRAGE vitrage, VOLET fonctionnant à énergie SOLAIRE, système de ventilation double flux, Adoucisseur d'eau, situation du bien (quartier calme), maison à Basse énergie!
vente sous régime des droits d’enregistrements !!
Pour plus d'informations ou visite, je vous remercie de nous contacter au 0487/918098
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN!!!

Informations complémentaires

Certificat d'électricité : non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 85 kwh/m²/an
E total : 0 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 55 m²
Cuisine : 12 m²
WORG : Non