Caractéristiques principales

ID : 7556355
Prix : 280 000 €
Chambre : 4
Type : garage (fermé)
Statut : à vendre

Description

A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT MONTIGNIES-S-SAMBRE L'essentiel immobilier vend un bel immeuble composé de 2 beaux appartements construit en 2013 avec des matériaux de goûts et Qualités ! Le bien se situe dans une à la fois calme et proche de toutes commodités (commerces, Hôpitaux, Écoles, axes routiers, Autoroutiers, 5 min de Charleroi, ...etc). De plus, les appartements vous proposent de beaux volumes mais également un confort optimal, des emplacements parkings intérieurs (garage), caves, terrasses et un Jardin ! Côtés composition: Au RDC: un hall d'entré de l'immeuble, caves, un grand garage pouvant accueillir 3 voitures (et plus) avec porte sectionnelle, une cour et jardin. 1er étage: hall commun Appartement 1: un grand séjour de +/- 40 m2, une cuisine équipée, hall de nuit, une salle de douche (évier, WC suspendu, douche), une chambre et une grande terrasse privative de +/35 m2 ! Appartement 2 est un Triplex, au niveau 1, vous y trouverez le hall d'entrée avec un escalier menant au séjour (niveau 2) de +/- 50 m2, une cuisine équipée (taque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo,...etc) un hall de nuit, salle de douche ( WC suspendu, meuble évier douche) 1 chambre et une terrasse. Au niveau 3 : un hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing et w.c séparé avec meuble évier. Confort : ✅️ isolation de façades en Eps 14 cm ✅️ isolation toiture ✅️ PEB INDICE B par appartement! ✅️ chaudiere à condensation gaz ✅️ électrécité conforme ✅️ attestation gaz conforme ✅️ chassis double vitrage ✅️ nouvelle toiture ✅️ revenu locatif potentiel (1450 euros) ✅️ compteur eaux, gaz et électrique séparé Faire offre à partir de 280.000€ Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter le 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be

Informations complémentaires

Certificat d'électricité : non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 106 kwh/m²/an
E total : 0 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 12 m²
Cuisine : 15 m²
Cuisine : Oui
WORG : Non