Caractéristiques principales

ID : 7556326
Prix : 195 000 €
Chambre : 3
Type : appartement
Statut : à vendre

Description

L'essentiel immobilier vend un très bel immeuble mixte composé d'une agréable et spacieuse surface commerciale. Idéalement situé , son volume, ses nombreuses possibilités d'aménagements, son grand garage en font un immeuble à visiter sans hésiter. De plus, ce bâtiment possède un appartement 3 chambres (avec entrée séparée).
Dans le cas d'un achats purement lucratif, cet immeuble, après quelques rafraichissements de la partie commerciale, peut vous apporter un revenus locatif potentiel très attrayant de +- 1700€.
Composition:
Sous-sol: de grandes caves.
Rdc: une très grande surface commerciale de +/- 150 m2 avec cour/ jardinet et un très grand garage, pouvant également être aménagé en partie en habitation et donc pouvoir jouir d'un revenu locatif supplémentaire (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).

Au 1er, un appartement 3 chambre composé comme suit:
Hall d'entré, un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain (avec douche et baignoire), 3 belles chambres et un espace rangement.

L'appartement est actuellement loué.

Côtés confort: châssis double vitrage, chauffage centrale au gaz, eau, état correct du bâtiment, superbe situation commerciale, 5 min du centre de charleroi, à proximité des hôpitaux, écoles, axes routiers et autoroutiers.
Faire offre à partir de 199.000 euros, prix souhaité 220.000 euros
Pour plus d'informations ou visites, contacter le 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be

Description à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Certificat d'électricité : non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
E total : 0 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 20 m²
Chambre 3 : 30 m²
WORG : Non