Caractéristiques principales

ID : 7556324
Prix : 135 000 €
Chambre : 3
Type : maison
Statut : à vendre

Description

L'essentiel immobilier vend une grande et lumineuse maison 3 façades idéalement située. Proximité des commerces, Hôpitaux, des axes routiers et autoroutiers, écoles, 5 min du centre ville de Charleroi. En plus de sa situation, la maison offre de beaux volumes, idéale pour famille nombreuse ou personnes aimant les grands espaces .
Dans un but purement lucratif, les espaces de la maison donnent la possibilités d'y faire 7 chambres ( après travaux du grenier) et donc proposer le bien en collocation ( revenu potentiel de +- 2000€). La proximité de l'aéroport étant un très grand atout pour ce genre de location.
Le bien se compose comme suit:
Au Rdc: Un sas d entrée, un séjour de 35m2, une grande cuisine semi-équipée, une terrasse couverte et une cour donnant accès au caves et son coin buanderie, ainsi qu'au passage latéral.

Au 1er : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain
2 ème étage: un grand grenier entièrement isolé aménageable en plusieurs chambres (4 max).

Confort: nouveau châssis double vitrage, volet, nouvelle toiture, isolation, chaudière à condensation, nouveau bardage, carrelage 60x60 récent, possibilité des droits d enregistrement réduit à 6%.

Faire Offre à partir 135.000 euros et 150.000 euros prix souhaité.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter le 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Certificat d'électricité : non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 236 kwh/m²/an
E total : 0 Kwh/an
Emission CO2 : 0
Obligation de rénovation : Non
Droit de préemption : Non
Chambre 1 : 20 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 20 m²
Cuisine : 30 m²
WORG : Non