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L'essentiel immobilier
+32 487 918 098
Rue des brasseurs 7
6200 Châtelet

Réf. : 4714907  Bel immeuble de rapport à 2 minutes à pied du centre ville de Charleroi à 6061 Hainaut • Offre à partir de : 220 000 €
L'essentiel immobilier vend un bel immeuble de rapport idéalement situé (limite charleroi, 2 min à pieds !). En plus de sa situation, le bien offre de très beau volumes et 2 entrées séparées (une commerce + appartement(s) avec possibilité de 2eme appartement dans les combles). Revenu locatif potentiel de 2100 euros.

Côtés composition:
Sous-sol : caves
RDC : une grandes surfaces commerciales avec une grandes vitrines offrant de beaux volumes pour un ou plusieurs bureaux, une cuisine, w.c et un espace de stockage, anciennement coffre fort de la banque). Par seconde entrée, un hall, un local compteur.

1er étage: un palier, un grand appartement de +/- 90 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine semi-équipée, un couloir, une salle de bain et 2 belles et grandes chambres.

2eme etage: un grenier pouvant être aménager en appartement.

Confort : chauffage central, châssis dv pvc à étage et aluminium au rez, appartement déjà prêt à être louer, chauffage gaz, proximité des commerces, écoles, hopitaux, 2 min du centre de charleroi.

Prix : F.O àpd 220.000€. Prix souhaité 240.000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter le 0487.918.098.
Ou info@lessentielimmobilier.be

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Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 220 000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 220 m²
Performance énergétique
PEB spécifique : 628.00 kWh/m².an
PEB total : 97208 kWh/an
Validité certificat : 06/2021
Numéro du certificat : 20110620616873
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
3 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier
Grand rue 1 - 6061 Hainaut
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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